Valeur énergie Bretagne
Parution septembre 2011

Le Crédit Mutuel de Bretagne propose des financements dédiés à l’amélioration de la performance énergétique du logement

« Jusqu’à 6 500 € d’intérêts économisés, par rapport à un prêt traditionnel »

Contact : Thierry KERVERN, Responsable du marché de l'habitat, Crédit Mutuel de Bretagne

En Bretagne, 51% des logements* sont classés entre E et G, suite à leur diagnostic de performance énergétique. « Cela signifie que la consommation y est supérieure à 230 kWh/m2.an, contre une norme de 150 kWh/m2.an. Il y a donc localement un enjeu important de rénovation thermique, observe Thierry Kervern ».

Cela s’accompagnera de l’entrée en vigueur de la Réglementation Thermique 2012. « Le 1er janvier 2013, ce texte imposera des objectifs de consommation énergétique divisé par trois, par rapport à la RT 2005, soit 55 kWh/m2.an en Bretagne pour le neuf et 80 kWh/m2.an pour la rénovation. Ces économies d’énergie induisent des surcoûts de travaux que certains prêts règlementés permettent de financer en économisant jusqu’à 6 500 € d’intérêts par rapport à un prêt ordinaire grâce notamment à l’éco prêt à taux zéro ».

Par exemple, pour un éco Prêt 0% d’un montant total de 30 000 €, au taux débiteur fixe de 0% nominal sur 120 mois, vous remboursez 250 € par mois hors assurance facultative. Le montant total dû par l’emprunteur est de 30 000 € hors assurance facultative. Taux annuel effectif global fixe hors assurance facultative : 0%. Le coût supplémentaire de l’assurance sécurité facultative est de 4,17 € par mois (2). Les frais de dossier sont de 0,00 €.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Le Crédit Mutuel propose ainsi une large palette de dispositifs (1) :
Le Prêt à taux zéro +, pour les primo-accédants, dont le montant peut atteindre 40% du coût d’opération dans la limite d’un plafond, si le logement est labellisé BBC ;
L’Eco-prêt à taux zéro qui finance la rénovation énergétique dans l’ancien, jusqu’à 30 000 €. Ce dispositif est également utilisable pour financer la mise aux normes de son assainissement individuel ;
Le Prêt Crédinergie dédié aux travaux d’amélioration de la performance énergétique permet d’obtenir un taux préférentiel.
En complément, le crédit d’impôt « Développement Durable » peut également profiter aux particuliers pour certains travaux d’économie d’énergie dans le neuf ou l’ancien ;

*(Source cellule économique de Bretagne)

Propos recueillis par Nils Bruder